Помощник риелтора по работе с рекламными площадками «Нмаркет.ПРО: Помощник» – новый инструмент для риелтора от Нмаркет.ПРО, который сделает поиск и подбор вторичной недвижимости проще и удобнее! Чем полезен «Помощник» от Нмаркет.ПРО Собирайте все предложения на рынке вторичной недвижимости, подходящие под запрос клиента, с разных сайтов на одной площадке – Нмаркет.ПРО. Фиксируйте в заметках реальный телефон продавца и личные комментарии по объекту. Добавляйте объекты в корзину на сайте Нмаркет.ПРО и формируйте подборки наиболее интересных объявлений в Личном кабинете клиента. Отправляйте подборку объектов клиенту и получайте обратную связь: в личном кабинете клиент может ставить отметки "Нравится" и просматривать объекты без перехода на первоисточник. Указывайте для объектов размер своей комиссии. Показывайте свое вознаграждение клиенту или скрывайте его, включив сумму в стоимость объекта. Видеоинструкция по работе с «Помощником» Установка «Помощника» Инструмент «Нмаркет.ПРО: Помощник» предоставляется в виде бесплатного расширения для следующих браузеров: Chrome, Opera и Яндекс.Браузер. Чтобы установитьприложение, откройте один из перечисленных браузеров и перейдите по этой ссылке. Вы попадете на страницу интернет-магазина расширений Chrome. Чтобы начать установку, нажмите кнопку «Установить»: Во всплывающем окне подтвердите установку расширения: После того как расширение будет установлено, вы увидите кнопку на страницах объявлений сайтов avito.ru и cian.ru: С помощью этой кнопки открывается окно «Помощника», куда можно записывать свои комментарии, сохранять реальный телефон по сделке и добавлять объявления в избранное. Обратите внимание! Установка расширения и использование основных функций (добавление заметок и реального телефона) доступны любому пользователю. Чтобы добавлять объявления в избранное и формировать подборки объявлений, необходимо авторизоваться на сайте Нмаркет.ПРО. Кнопка «Войти или зарегистрироваться» перенаправит вас на страницу авторизации nmarket.pro: Авторизация на сайтах рекламных площадок для работы с «Помощником» не обязательна. Работа с «Помощником» На рекламных площадках скрываются реальные номера телефонов продавцов недвижимости. Вместо них отображаются временные номера, которые периодически могут меняться. В окне приложения вы сможете зафиксировать реальный номер телефона продавца, а в поле для заметок указать любые личные комментарии по сделке, например, характеристики объекта, детали продажи и т. д. Добавленные комментарии будут видны только вам. Когда вы в следующий раз зайдете на страницу объекта, в котором уже есть ваши комментарии, появится подсказка: Объекты с комментариями можно добавлять в корзину на сайте Нмаркет.ПРО и затем отправить в Личный кабинет вашего клиента в качестве коммерческого предложения. Вы можете включить в цену объекта размер своей комиссии, которую вы берете за свою работу. Можно указать как фиксированную сумму в рублях, так и процент от стоимости недвижимости. При этом свою комиссию вы можете как показать клиенту, так и скрыть ее, установив галочку Включить в цену: Обратите внимание! Настройка комиссии используется по умолчанию для всех последующих объектов. Отредактировать размер своей комиссии можно в любой момент: если объект еще не отправлен клиенту и находится в корзине, то любое изменение комиссии через «Помощник» будет автоматически применено к объекту в корзине. если объект уже отправлен клиенту, то нужно этот же объект отправить в Личный кабинет клиента еще раз, указав нужную комиссию. Чтобы добавить объект в корзину, нажмите кнопку «В корзину»: Для перехода к корзине нажмите на кнопку  в нижнем меню. Цифра в правом верхнем углу корзины обозначает общее количество объектов в вашей корзине на сайте (как новостроек, так и вторички). Отправка подборки объявлений клиенту После создания подборки объявлений отправьте ее клиенту. Страницу с выбранными объектами можно открыть, нажав на значок  в правом верхнем углу сайта Нмаркет.ПРО: В корзине находится список всех подобранных объектов: объекты с рекламных площадок, и объекты, подобранные на сайте Нмаркет.ПРО: Чтобы отправить объекты клиенту, нажмите кнопку «Отправить клиенту». Далее создайте нового или выберите клиента из списка последних клиентов (с кем недавно велась работа на сайте). Или начните вводить фамилию и имя клиента, и система предложит вам варианты, по которым есть совпадение: Новый клиент после создания автоматически сохраняется в список клиентов в разделе Клиенты главного меню. Нажмите кнопку «Копировать» и отправьте ссылку клиенту: вставьте скопированный текст ссылки в любой удобный мессенджер с помощью сочетания клавиш Ctrl + V. Дальнейшая работа в Личном кабинете клиента описана в статье Работа с корзиной и отправка клиенту коммерческого предложения. Перенос своих объектов с рекламных площадок в Нмаркет.ПРО В расширении «Помощник» появилась возможность быстро переносить свои объекты с рекламных площадок на сайт Нмаркет.ПРО. Вы можете переносить свои объявления из ЦИАН и Авито на Нмаркет.ПРО в пару кликов. Теперь не нужно заново заполнять заявку для добавления объекта на сайте Нмаркет. Чтобы воспользоваться новым инструментом, необходимо: 1. Авторизоваться в Нмаркет.ПРО. 2. В окне приложения нажать кнопку «Добавить объект» и выбрать рекламную площадку. Вы перейдете в личный кабинет выбранной площадки, раздел Мои объявления. Напротив объектов, которые можно разместить в системе Нмаркет.ПРО, будет отображаться кнопка . Нажав на нее, вы попадете на страницу объекта. Для автоматического переноса объявления в Нмаркет.ПРО нажмите . Система перенаправит вас на сайт Нмаркет.ПРО. Вы попадете на страницу заявки для добавления нового объекта. Все данные в заявке заполнятся автоматически из вашего объявления с рекламной площадки. Для размещения объекта вам необходимо: Проверить скопированные данные. Загрузить фотографии и планировку объекта. Проверить условия сделки и указать комиссию встречного агента. Добавить документы — ЕГРН или ДДУ. Нажмите кнопку Разместить объект. Готово! Теперь ваш объект размещен на сайте и уже доступен сотням партнеров системы. Сразу после размещения объект становится доступным для поиска на сайте с пометкой «На модерации». Для проверки информации с вами свяжется специалист Нмаркет.ПРО и уточнит детали объявления. После этого объект на общих условиях будет размещен в разделах «Нмаркет.ПРО: Переуступки» или «Нмаркет.ПРО: Вторичка». Обратите внимание! Повторно перенести один и тот же объект из рекламной площадки на сайт Нмаркет.ПРО нельзя. При попытке это сделать, вы автоматически попадете на страницу с черновиком созданной ранее заявки. Помощник риелтора по работе с рекламными площадками 27.07.2024 Информация о корпусе В результатах поиска выберите дом. На странице выбранного дома перейдите во вкладку «О корпусе»: На странице с информацией вы можете получить полное представление о выбранном доме и жилом комплексе: основные плюсы; описание жилого комплекса и его расположение на карте; аэропанорама дома; стоимость квартир и остатки; фотографии отделки и хода строительства; список аккредитованных банков для ипотеки; ссылки на документы и т. д. Нажмите кнопку , чтобы отправить презентацию дома клиенту. Как создавать и отправлять клиентам презентации можно прочитать в статье Презентация дома данного справочника. С помощью кнопки можно добавить дом в подборку избранных объектов. Подробнее работа со списком избранных объектов описана в статье Запись истории работы и "Избранное" данного справочника. Информация о корпусе 09.11.2023 Встречайте обновленный Нмаркет.ПРО! На сайте появились новые инструменты для работы с клиентом: «Корзина» и «Личный кабинет клиента» Отправляйте любые объекты недвижимости по-новому! Добавьте понравившиеся объекты в «Корзину», перешлите единую ссылку клиенту и отслеживайте его реакцию в разделе «Клиенты». Теперь вместо раздела «Избранное» вы можете добавить понравившиеся объекты в «Корзину» – как при покупке в интернет-магазине: Поделитесь ссылкой с клиентом: после отправки клиенту объектов из «Корзины» будет создана постоянная ссылка на его личный кабинет с подобранными объектами. Вы сможете добавлять новые предложения – они появятся там же: Отслеживайте реакцию на отправленные предложения в разделе «Клиенты». Вы можете видеть, какие объекты ваш клиент уже просмотрел, а какие ещё нет: Объекты, понравившиеся вашему клиенту, вы можете быстро забронировать, запустить процесс сделки и как результат – получить ваше вознаграждение! Описание возможностей нового инструмента «Корзина» читайте в статьях Базы знаний: Работа с корзиной и отправка клиенту коммерческого предложения Как добавлять и редактировать клиента Обновления на сайте 06.04.2023 Новые возможности создания подборок для клиента  Используйте весь арсенал поисковых параметров в подборках! На сайте появилась возможность быстро сформировать предложение клиенту напрямую со страницы с результатами поиска. За пару кликов вы можете создать подборку жилых комплексов (ЖК) для клиента, которая будет отвечать всем его запросам. При этом вам не потребуется добавлять объекты и ЖК в «Избранное». Создавайте подборку прямо на странице поисковой выдачи: кнопка «Сформировать подборку ЖК» появилась на всех вкладках с результатами поиска. Просто введите в поисковой строке любые параметры недвижимости (или воспользуйтесь фильтрами) и нажмите кнопку «Сформировать подборку ЖК»: В подборку ЖК по умолчанию включены все объекты, которые выводятся по вашему поисковому запросу. Если необходимо, можно скрыть название застройщиков, ЖК, цены и адреса. Можно отправить подборку в мессенджер, скопировав ссылку, или отправить предложение по e-mail: Нажмите кнопку «Предпросмотр», чтобы увидеть результат подборки ЖК: Обратите внимание! Срок действия таких подборок увеличен – ссылка действует в течение 14-ти дней. В подборки не попадают переуступки, объекты со статусом «Скоро в продаже» и «Предварительное бронирование». Обновления на сайте 28.12.2022 Изменения на странице избранного клиента и в разделе «Мои клиенты» Встречайте новую порцию обновлений и доработок на сайте Нмаркет.ПРО в разделе «Мои клиенты»! На страницах раздела появилось больше информации, а в избранном клиента добавлены новые возможности и доступные действия для работы с подборками объектов. Раздел «Мои клиенты» В списке клиентов теперь можно увидеть две вкладки: «В работе» – недавно добавленные клиенты и те, по которым были совершены какие-то действия в системе; «Архив» – все клиенты, по которым в системе отсутствовала какая-либо активность в течение 30 дней. В колонке «Последнее действие» отображается последнее действие, совершенное с клиентом в системе: бронирование, фиксация, отправка презентации и т. д. В колонке «Ваша заметка» находятся ваши комментарии по клиенту: Страница «Избранное клиента» Изменился способ добавления комментария по клиенту: теперь его можно внести на странице с подробной информацией клиента. Добавьте в это поле любой текст, он будет автоматически сохранен в системе: Кнопка для удаления клиента в архив также перенесена на страницу с подробной информацией клиента: В списке избранного теперь отображается больше информации об объектах: превью планировки / фото жилого комплекса; подробная информация о каждом объекте: данные о продавце и застройщике, тип отделки, тип договора и т. д.; информация о возможности зафиксировать клиента у данного застройщика. Отправка подборки клиенту Стало удобнее отправлять подборку избранных объектов, которую вы сформировали в процессе работы с клиентом. Для этого выберите в списке нужные объекты и нажмите кнопку . Ссылка копируется в буфер обмена вашего компьютера и затем вы сможете отправить ее в любые каналы связи с вашим клиентом: мессенджеры, соцсети и т. д.: По нажатию кнопки откроется окно предварительного просмотра созданной подборки объектов. Вы сможете увидеть страницу с объектами так, как ее увидит клиент, перейдя по вашей ссылке: Кроме того, вы можете воспользоваться прежним способом отправки подборки объектов на электронную почту. Для этого нажмите кнопку  , укажите почту агента и при необходимости отредактируйте приветствие и стандартный комментарий: Нажмите кнопку  «Отправить», и письмо с коммерческим предложением будет отправлено на указанную электронную почту клиента. Обновления на сайте 22.09.2022