Обновленная квартирография и карточка объекта Мы продолжаем работать над улучшением наших сервисов. В этот раз мы обновили шахматку (квартирографию), а также изменили вид карточки объекта. Квартирография стала более понятной и простой в использовании. А еще мы сделали более очевидным наличие поэтажного плана: Также мы объединили карточку объекта с презентацией. Теперь практически вся информация из презентации стала доступна в карточке объекта. Это значительно ускоряет процесс поиска идеального объекта для покупателя: Презентация осталась в прежнем виде и доступна по кнопке «Подробнее»: Обновление уже доступно для всех регионов! Подробное описание работы читайте в статье Квартирография. Обновления на сайте 12.12.2024 Собственный сайт с актуальной базой новостроек — с помощью Нмаркет.ПРО это просто! «Сайт+»  – это набор решений для агентства недвижимости, облегчающий работу по созданию, поддержанию и ведению своего сайта. «Сайт+»  предлагает следующие услуги: «Сайт.ПРО» –легко и быстро создайте сайт для своего агентства недвижимости. Добавьте настраиваемую базу новостроек и начните принимать звонки от клиентов. Посмотреть пример  сайта «Каталог.ПРО» – добавьте раздел «Новостройки» с настраиваемой базой на сайт своего агентства недвижимости. Посмотреть пример  сайта «База.ПРО» – загрузите из базы новостроек только те объекты, которые вам нужны, и используйте их на своем сайте – в любом виде. Посмотреть образец XML-фидов «База.ПРО+ Коммерция» - отдельная база коммерческих объектов. При заказе База.ПРО можно заказать отдельно бесплатно. Доступна для следующих регионов: Москва, Санкт-Петербург и Краснодар. «База.ПРО+ Расширенная». Дополнительная информация по объектам: красочное описание ЖК и инфраструктуры, аккредитация в банках, ссылки на документы. Чем «Сайт+» полезен владельцу агентства недвижимости Если у АН нет сайта, мы с нуля, за один рабочий день, создаем сайт с базой новостроек для агентства недвижимости. Если у АН есть сайт, мы создаем раздел с базой новостроек на сайте агентства недвижимости за два часа с момента получения заявки. АН может использовать базу новостроек от «Сайт+» по своему усмотрению и загрузить только нужные ему объекты, встроив их на свой сайт в любом виде. База актуализируется ежедневно. Обновления появляются автоматически. Вам не нужно нанимать сотрудников для выполнения этой задачи. Объекты в базу добавляются силами Нмаркет.ПРО. Это значит, что вам не нужно заключать договоры с сервисами или застройщиками о предоставлении контента. Все новостройки уже есть в базе «Сайт+». Сайт и раздел «Новостройки» брендируется логотипом и фирменными цветами агентства недвижимости. Мы размещаем краткое описание, адрес и контакты, добавляем форму для отправки заявок клиентов. По желанию вы можете выбрать вариант базы с вотермаркой или без вотермарки (водяного знака) Нмаркет.ПРО. С «Сайт+» ваше агентство недвижимости под своим брендом представляет новостройки от 1 до 23 регионов РФ. Вы можете продавать новостройки только своего города или подключить базу новостроек других городов. Продавайте квартиры в Сочи, Крыму и Санкт-Петербурге, находясь в Москве или Владивостоке. Чем «Сайт+» полезен риелтору В базе представлена исчерпывающая информация по объектам – вам не придется обращаться с вопросами к застройщику. Описание объектов представлено в едином формате, планировки квартир отрисованы по одному стандарту. И вам, и клиенту будет легко ориентироваться в объектах разных застройщиков. В базе есть удобный поиск по параметрам. Вы можете быстро подобрать несколько подходящих клиенту объектов по городу, району, метражу, застройщику, наличию или отсутствию отделки, вариантам оплаты и т. д. Из подобранных для клиента объектов программа сама составит презентацию, которую можно отправить на e-mail или распечатать. С «Сайт+» вы можете предлагать клиентам объекты недвижимости не только в своем городе, но и в любом из 23-х городов, представленных в нашей базе. Как оставить заявку на подключение услуги Познакомьтесь со всеми возможностями продукта «Сайт+» в отдельном разделе сайта Нмаркет.ПРО https://ecatalog-service.nmarket.pro/?utm_landing=1. Нажмите на ссылку  Сайт+ в главном меню, чтобы перейти на страницу продукта. Вы можете ознакомиться с преимуществами услуги и тарифами и узнать ответы на частые вопросы пользователей (вкладка "Как пользоваться") на отдельной странице каждой услуги: Чтобы оставить заявку на подключение услуги, нажмите кнопку Попробуйте бесплатно, заполните форму и дождитесь звонка от нашего менеджера. После подключения вам будет предоставлен бесплатный тестовый доступ на 7 дней для изучения возможностей сервиса и настройки вашего сайта. Собственный сайт с актуальной базой новостроек — с помощью Нмаркет.ПРО это просто! 07.09.2024 Помощник риелтора по работе с рекламными площадками «Нмаркет.ПРО: Помощник» – новый инструмент для риелтора от Нмаркет.ПРО, который сделает поиск и подбор вторичной недвижимости проще и удобнее! Чем полезен «Помощник» от Нмаркет.ПРО Собирайте все предложения на рынке вторичной недвижимости, подходящие под запрос клиента, с разных сайтов на одной площадке – Нмаркет.ПРО. Фиксируйте в заметках реальный телефон продавца и личные комментарии по объекту. Добавляйте объекты в корзину на сайте Нмаркет.ПРО и формируйте подборки наиболее интересных объявлений в Личном кабинете клиента. Отправляйте подборку объектов клиенту и получайте обратную связь: в личном кабинете клиент может ставить отметки "Нравится" и просматривать объекты без перехода на первоисточник. Указывайте для объектов размер своей комиссии. Показывайте свое вознаграждение клиенту или скрывайте его, включив сумму в стоимость объекта. Видеоинструкция по работе с «Помощником» Установка «Помощника» Инструмент «Нмаркет.ПРО: Помощник» предоставляется в виде бесплатного расширения для следующих браузеров: Chrome, Opera и Яндекс.Браузер. Чтобы установитьприложение, откройте один из перечисленных браузеров и перейдите по этой ссылке. Вы попадете на страницу интернет-магазина расширений Chrome. Чтобы начать установку, нажмите кнопку «Установить»: Во всплывающем окне подтвердите установку расширения: После того как расширение будет установлено, вы увидите кнопку на страницах объявлений сайтов avito.ru и cian.ru: С помощью этой кнопки открывается окно «Помощника», куда можно записывать свои комментарии, сохранять реальный телефон по сделке и добавлять объявления в избранное. Обратите внимание! Установка расширения и использование основных функций (добавление заметок и реального телефона) доступны любому пользователю. Чтобы добавлять объявления в избранное и формировать подборки объявлений, необходимо авторизоваться на сайте Нмаркет.ПРО. Кнопка «Войти или зарегистрироваться» перенаправит вас на страницу авторизации nmarket.pro: Авторизация на сайтах рекламных площадок для работы с «Помощником» не обязательна. Работа с «Помощником» На рекламных площадках скрываются реальные номера телефонов продавцов недвижимости. Вместо них отображаются временные номера, которые периодически могут меняться. В окне приложения вы сможете зафиксировать реальный номер телефона продавца, а в поле для заметок указать любые личные комментарии по сделке, например, характеристики объекта, детали продажи и т. д. Добавленные комментарии будут видны только вам. Когда вы в следующий раз зайдете на страницу объекта, в котором уже есть ваши комментарии, появится подсказка: Объекты с комментариями можно добавлять в корзину на сайте Нмаркет.ПРО и затем отправить в Личный кабинет вашего клиента в качестве коммерческого предложения. Вы можете включить в цену объекта размер своей комиссии, которую вы берете за свою работу. Можно указать как фиксированную сумму в рублях, так и процент от стоимости недвижимости. При этом свою комиссию вы можете как показать клиенту, так и скрыть ее, установив галочку Включить в цену: Обратите внимание! Настройка комиссии используется по умолчанию для всех последующих объектов. Отредактировать размер своей комиссии можно в любой момент: если объект еще не отправлен клиенту и находится в корзине, то любое изменение комиссии через «Помощник» будет автоматически применено к объекту в корзине. если объект уже отправлен клиенту, то нужно этот же объект отправить в Личный кабинет клиента еще раз, указав нужную комиссию. Чтобы добавить объект в корзину, нажмите кнопку «В корзину»: Для перехода к корзине нажмите на кнопку  в нижнем меню. Цифра в правом верхнем углу корзины обозначает общее количество объектов в вашей корзине на сайте (как новостроек, так и вторички). Отправка подборки объявлений клиенту После создания подборки объявлений отправьте ее клиенту. Страницу с выбранными объектами можно открыть, нажав на значок  в правом верхнем углу сайта Нмаркет.ПРО: В корзине находится список всех подобранных объектов: объекты с рекламных площадок, и объекты, подобранные на сайте Нмаркет.ПРО: Чтобы отправить объекты клиенту, нажмите кнопку «Отправить клиенту». Далее создайте нового или выберите клиента из списка последних клиентов (с кем недавно велась работа на сайте). Или начните вводить фамилию и имя клиента, и система предложит вам варианты, по которым есть совпадение: Новый клиент после создания автоматически сохраняется в список клиентов в разделе Клиенты главного меню. Нажмите кнопку «Копировать» и отправьте ссылку клиенту: вставьте скопированный текст ссылки в любой удобный мессенджер с помощью сочетания клавиш Ctrl + V. Дальнейшая работа в Личном кабинете клиента описана в статье Работа с корзиной и отправка клиенту коммерческого предложения. Перенос своих объектов с рекламных площадок в Нмаркет.ПРО В расширении «Помощник» появилась возможность быстро переносить свои объекты с рекламных площадок на сайт Нмаркет.ПРО. Вы можете переносить свои объявления из ЦИАН и Авито на Нмаркет.ПРО в пару кликов. Теперь не нужно заново заполнять заявку для добавления объекта на сайте Нмаркет. Чтобы воспользоваться новым инструментом, необходимо: 1. Авторизоваться в Нмаркет.ПРО. 2. В окне приложения нажать кнопку «Добавить объект» и выбрать рекламную площадку. Вы перейдете в личный кабинет выбранной площадки, раздел Мои объявления. Напротив объектов, которые можно разместить в системе Нмаркет.ПРО, будет отображаться кнопка . Нажав на нее, вы попадете на страницу объекта. Для автоматического переноса объявления в Нмаркет.ПРО нажмите . Система перенаправит вас на сайт Нмаркет.ПРО. Вы попадете на страницу заявки для добавления нового объекта. Все данные в заявке заполнятся автоматически из вашего объявления с рекламной площадки. Для размещения объекта вам необходимо: Проверить скопированные данные. Загрузить фотографии и планировку объекта. Проверить условия сделки и указать комиссию встречного агента. Добавить документы — ЕГРН или ДДУ. Нажмите кнопку Разместить объект. Готово! Теперь ваш объект размещен на сайте и уже доступен сотням партнеров системы. Сразу после размещения объект становится доступным для поиска на сайте с пометкой «На модерации». Для проверки информации с вами свяжется специалист Нмаркет.ПРО и уточнит детали объявления. После этого объект на общих условиях будет размещен в разделах «Нмаркет.ПРО: Переуступки» или «Нмаркет.ПРО: Вторичка». Обратите внимание! Повторно перенести один и тот же объект из рекламной площадки на сайт Нмаркет.ПРО нельзя. При попытке это сделать, вы автоматически попадете на страницу с черновиком созданной ранее заявки. Помощник риелтора по работе с рекламными площадками 27.07.2024 Внимание на загород. На сайте появился новый раздел для подбора загородной недвижимости Спрос на загородную недвижимость с каждым годом растет — после событий 2020 года и благодаря льготным ипотечным программам все больше людей хотят сменить квартиры на просторные дома вдали от города. Нмаркет.ПРО готов предложить вам решение для таких клиентов! Оно позволит повысить продажи и расширить ассортимент своих услуг. Для Санкт-Петербурга и Ленобласти с этой недели стал доступен раздел «Построить дом». В новом разделе можно искать земельные участки с готовыми  проектами домов. Как это работает? Чтобы попасть в новый раздел, нужно нажать на кнопку над поисковой строкой «Построить дом»: Укажите бюджет строительства (бюджет включает в себя стоимость дома и участка), чтобы получить подходящие предложения: Если клиента интересует покупка с использованием ипотеки, рассчитайте стоимость по ежемесячному платежу: Предоставляем средства на первоначальный взнос Для части объектов загородной недвижимости работает программа «План Б». Если клиент не располагает первоначальным взносом, установите галочку «Проекты без ПВ». Тогда в поиске будут показаны участки, для покупки которых мы сможем предоставить вашему клиенту средства на первоначальный взнос. В окне создания заявки на бронирование для проектов с программой «План Б» можно посмотреть сумму, которую Нмаркет.ПРО предоставит клиенту для первоначального взноса: Получить подробную консультацию о программе «План Б» можно у менеджеров бронирования. По кнопке «Показать список» в левом углу карты откроется полный список подходящих под бюджет предложений в активной области карты: Выберите участок и нажмите на кнопку «Подробнее» чтобы прочитать детальное описание проекта: Презентацию проекта и участка можно распечатать или сохранить в PDF: Для бронирования выберите вариант отделки и нажмите кнопку «Оставить заявку»: Каким будет ваше вознаграждение за совершение сделки в данном разделе? Ваше вознаграждение составит от 3% до 4%. Точную сумму вознаграждения можно узнать при бронировании объекта. Перейти к разделу «Построить дом» → Обновления на сайте 21.05.2024 Как работать с мобильным приложением Мобильное приложение от Нмаркет.ПРО дает вам возможность искать и бронировать недвижимость, управлять своими сделками и клиентами на ходу, прямо со смартфона. Приложение работает на операционных системах Android и iOS. Оно позволяет зарегистрированному пользователю системы: выполнять поиск недвижимости по разным параметрам; отправлять заявки на фиксацию клиента у застройщика и записываться на просмотр квартиры; создавать заявку на подбор банков для ипотеки и пользоваться ипотечным калькулятором; бронировать объекты и отслеживать изменения статусов своих броней; создавать презентации объектов недвижимости, формировать подборки объектов и отправлять их своим клиентам; записываться на мероприятия; узнавать новости рынка недвижимости и многое другое. УСТАНОВКА Мобильное приложение совместимо с любыми смартфонами, работающими на операционной системе Android или iOS. Работайте из любого места и экономьте свое время – вместе с приложением Нмаркет.ПРО. Установить приложение > > >  ВХОД В СИСТЕМУ После установки на рабочем столе смартфона появится иконка приложения . Запустите его и авторизуйтесь в системе. Введите логин и пароль как на сайте и нажмите Войти: Экран авторизации  Если вы еще не зарегистрированы в системе, нажмите кнопку Регистрация. Чтобы получить доступ, вам необходимо создать и активировать учетную запись по номеру телефона. Подробнее о том, как зарегистрироваться в системе, читайте в статье Регистрация в системе Нмаркет.ПРО. ПОИСК ОБЪЕКТОВ Начните поиск объектов, нажав на поисковую строку на главном экране приложения или перейдите во вкладку Поиск: Главный экран приложения Вы можете сменить регион поиска. Выберите нужный регион в списке, нажав на кнопку в левом верхнем углу экрана: Выбор региона Поиск можно вести по различным параметрам, включая площадь, количество комнат, расположение дома (район, метро), срок сдачи, способ оплаты, тип отделки, название компании-застройщика и множеству других. Подробнее о том, как составлять запрос с помощью поисковых параметров, читайте в статье Поисковые параметры и как ими пользоваться. Вы можете ввести желаемые характеристики объекта в умную строку поиска или воспользоваться готовыми фильтрами. Для этого потяните вверх панель поиска выберите нужные параметры: Выбор параметров из списка фильтров Для выбора нажмите на параметр в списке. Он будет подсвечен желтым и добавлен в поисковый запрос. С помощью умной строки или фильтров укажите характеристики искомого объекта. Чтобы исключить из выдачи объекты, не подходящие клиенту, используйте отрицание. Для этого нажмите и удерживайте нужный параметр. Желтый цвет параметра изменится на серый – это значит, что отрицание было добавлено в запрос: Параметр с отрицанием Составление запроса Для старта поиска нажмите кнопку  . Чтобы очистить список параметров, нажмите . Для просмотра истории поисковых запросов нажмите на кнопку  в верхнем правом углу экрана. Вы увидите последние поисковые запросы. Чтобы повторить запрос, нажмите на него в списке: История поиска Результаты поискового запроса в приложении представлены на экранах Дома, Объекты и Карта. Вы можете отсортировать найденные объекты по цене, району, алфавиту и т.д.: Вкладки с результатами поиска В карточке объекта отображается подробная информация со схемой планировки, планом этажа, вариантами стоимости, ссылкой на виртуальный тур по объекту, краткие сведения о доме и т.д. На экране объекта можно записаться на просмотр или отправить заявку на бронирование: Карточка объекта в мобильном приложении Сумма комиссионного вознаграждения по умолчанию скрыта. Чтобы ее узнать, нажмите на скрытый блок в поле Вознаграждение: Поле «Вознаграждение» ОТПРАВКА ПРЕЗЕНТАЦИЙ И РАБОТА С КОРЗИНОЙ Отправка презентации Если вы хотите поделиться объектом с клиентом, нажмите на кнопку и в открывшемся меню выберите способ отправки: Отправка презентации по объекту Сообщение клиенту будет содержать ссылку на страницу с презентацией объекта. Когда клиент перейдет по ссылке и откроет презентацию, вам на электронную почту и в раздел Уведомления придет оповещение о просмотре. Отправка подборки объектов из корзины Если вы хотите отправить клиенту несколько вариантов объектов, воспользуйтесь Корзиной. Добавьте в нее все подходящие клиенту объекты, нажимая на кнопку Добавить в корзину в карточке объекта: Кнопка «Добавить в корзину» Перейдите во вкладку Корзина и нажмите кнопку Отправить клиенту: Отправка клиенту подборки объектов Вы можете создать нового клиента или выбрать его из списка Клиенты. Начните вводить номер телефона или имя клиента, и система предложит вам варианты, по которым есть совпадение: Выбор клиента Все объекты из корзины будут добавлены в Личный кабинет выбранного клиента. Ссылку на кабинет вы можете отправить клиенту любым удобным способом на следующем шаге: Отправка ссылки клиенту Подробнее узнать о том, как работать с корзиной и кабинетом клиента, можно в статье Работа с корзиной и отправка клиенту коммерческого предложения. ПРОСМОТР ЛИЧНОГО КАБИНЕТА КЛИЕНТА Чтобы увидеть, посмотрел ли клиент вашу подборку, и какие объекты ему понравились, перейдите в раздел Мои клиенты, нажав на три точки в нижнем меню экрана: Меню «Еще» - раздел «Мои клиенты» Здесь находится список всех ваших клиентов. Напротив имени вы увидите общее количество объектов в его личном кабинете. В карточке клиента можно отследить статус просмотра подборки: какие объекты были просмотрены и на какие клиент поставил лайк. Карточка клиента Чтобы поделиться ссылкой на кабинет клиента, нажмите кнопку Поделиться и отправьте ссылку любым удобным способом. Чтобы забронировать понравившийся объект или записаться на просмотр – нажмите на объект и перейдите в его карточку. ФИКСАЦИЯ КЛИЕНТА Зафиксировать клиента у застройщика и проверить его на уникальность можно на главном экране по кнопке Отправить фиксацию или в карточке объекта по кнопке Зафиксировать. В заявке введите имя и номер телефона клиента, укажите название застройщика и жилого комплекса: Заявка на фиксацию Вы можете добавить в заявку на фиксацию до пяти продавцов и/или жилых комплексов. СПИСОК ЗАЯВОК Список броней можно посмотреть в разделе Мои брони. Бронь можно найти по номеру или фамилии клиента. Чтобы посмотреть заявки в определенном статусе, нажмите кнопку  и выберите, в каком статусе заявки нужно показать в списке: Список броней Для просмотра деталей нажмите на бронь. Любые изменения по заявкам отражаются в разделе Чаты. Чат создается автоматически сразу, после того как вы отправите одну из следующих заявок и ее примут в работу в Нмаркет.ПРО: заявка на бронирование объекта; заявка на подбор банков для ипотеки; заявка на фиксацию и просмотр объекта; заявка на расширенное бронирование. Чаты по заявкам Чат по заявке будет активен до тех пор, пока она не перейдет в статус «Объект выкуплен». КОНТАКТЫ Остались вопросы по работе с системой? В разделе Контакты вы можете получить консультацию специалиста Нмаркет.ПРО в WhatsApp или Telegram, а также узнать номера телефонов представительства в вашем регионе. Раздел «Контакты» Работайте из любого места и экономьте свое время – вместе с приложением Нмаркет.ПРО! Установить приложение > > >  Как работать с мобильным приложением 04.04.2024