Для просмотра новостей на сайте теперь не требуется авторизация Любой пользователь независимо от того, авторизован он на сайте Нмаркет.ПРО или нет, может просматривать раздел с новостями рынка недвижимости по ссылке: https://nmarket.pro/news. На странице можно увидеть новости выбранного региона за последние три месяца: Чтобы посмотреть полное описание новости, нажмите на ее заголовок. Переход по ссылкам из новостей возможен только после авторизации. Обновления на сайте 10.09.2019 Добавлен статус рассмотрения банками заявок на ипотеку. Реализована загрузка и доработка подписанных анкет на сайте В разделе Заявки на ипотеку личного кабинета теперь можно увидеть статус рассмотрения банками. Перед отправкой заявки в банк необходимо скачать и подписать заполненную форму анкеты. Подписанные документы загружаются на сайт и отправляются на проверку в отдел ипотеки Нмаркет.ПРО. В зависимости от результатов проверки, заявка направляется на рассмотрение в банк или возвращается на доработку. После рассмотрения заявки банковской организацией на сайте отображается информация о решении по данной заявке. Таким образом, заявка на ипотеку может находиться в одном следующих статусов: 1. Формирование заявки Первоначальный статус. Скачайте заполненную анкету для подписания клиентом, а после загрузите подписанный документ для отправки в банк. Чтобы скачать анкету, нажмите кнопку Скачать заполненную анкету.  На ваш компьютер будет загружен архив с документами для подписи. Файлы анкет оформлены по правилам, установленным в каждом конкретном банке. Кнопка Загрузить файл позволяет загрузить в систему файлы с подписанной анкетой. К заявке можно прикреплять несколько документов в разных форматах (изображения, архивы, PDF, DOC, XLS). Загруженные файлы можно удалить или скачать. После загрузки файлов с подписанной анкетой появляется кнопка Отправить анкету. 2. Проверка документов для банка Статус устанавливается после отправки подписанной анкеты. В данном статусе сохраняется возможность скачивать прикрепленные файлы. Удалять файлы нельзя. 3. Доработка документов для банка Устанавливается в случае, когда документы возвращаются на доработку. В разделе Комментарий менеджера можно посмотреть причину возврата и рекомендации по доработке заявки. В данном статусе снова появляются кнопки Скачать заполненную анкету и Загрузить файл. Повторно  прикрепите подписанные документы и отправьте анкету. 4. Отправлено в банк Заявка была проверена и отправлена в банк на рассмотрение. В данном статусе сохраняется возможность скачать прикрепленные файлы. Удалять файлы нельзя. 5. Принято в работу банком Как и в предыдущем статусе, сохраняется возможность скачивать прикрепленные файлы. Удалять файлы с анкетой нельзя. 6. Отрицательный ответ Статус устанавливается в случае отрицательного ответа банка.  В деталях заявки можно увидеть запрашиваемые условия по кредиту и дату ответа банка. 7. Положительный ответ При положительном ответе выводятся одобренные банком условия ипотеки:  кредитная ставка, срок и сумма, дополнительные условия. Также можно скачать документ «Справка об одобрении». Обновления на сайте 06.11.2018 Появились новые поисковые параметры и исправлены ошибки на сайте Просмотр застройщика в Сводном виде Информацию о застройщике теперь можно получить в Сводном виде результатов поиска. В режиме Работа с клиентом наведите указатель мыши на название жилого комплекса, чтобы увидеть застройщика. Если режим Работа с клиентом отключен, застройщик отображается в таблице под названием жилого комплекса. Новые параметры поиска Появились новые поисковые параметры: «Балкон», «Лоджия», «Эркер», «Французский балкон», «Терраса». Параметр «Балкона нет» позволит исключить из результатов поиска объекты с любым перечисленных типов выступа. Поисковый параметр «Регион» заменен на «Прописка». При использовании параметра в результаты поиска попадут только квартиры. Исправлен ряд ошибок Цвет текста в ипотечном калькуляторе. Некорректное отображение информации в блоке «Балкон» раздела «Информация по дому». Обновления на сайте 02.02.2018 Новые правила подачи уведомления в Роскомнадзор о работе с персональными данными Уважаемые партнеры!  Важная информация для риелторов и руководителей АН.  С 30 мая 2025 года изменились правила подачи уведомления в Роскомнадзор о работе с персональными данными. «Оператор персональных данных должен уведомить Роскомнадзор о своем намерении обрабатывать персональные данные до начала их обработки (ст. 22 ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 № 152-ФЗ)». Это значит, что самозанятый, а также ИП на НПД, если он работает с любым представленным типом данных, обязан уведомить Роскомнадзор. С 30 мая 2025 г. закон предусматривает подачу уведомления до начала обработки данных, а не после старта, как было ранее. Также самозанятый или ИП на НПД обязан предупредить об этом своих клиентов заранее. Исключения Уведомлять Роскомнадзор не нужно только в трех случаях:   Оператор обрабатывает персональные данные без автоматизации (т. е. без использования ЭВМ). Персональные данные включены в государственные информационные системы, созданные в целях защиты безопасности государства и общественного порядка. Обработка персональных данных в случаях, предусмотренных законодательством РФ о транспортной безопасности (Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ). Указанные исключения не применимы к сфере деятельности риелторов. Соответственно, получая персональные данные клиентов, риелтор должен поставить в известность Роскомнадзор, и наряду с этим обеспечить ряд мер, направленных на правильную их обработку, систематизацию, хранение и уничтожение.  При этом не имеет значения канал связи, по которому риелтор получил персональные данные клиентов (рекомендации или рекламные интеграции). Риелтор во всех случаях осуществляет их обработку – передает персональные данные агрегатору или застройщику, в кредитные учреждения или страховые компании. Все это сопровождается автоматизированными процессами. Таким образом, деятельность риелтора подпадает под действие 152-ФЗ и влечет обязанность последнего по соблюдению его условий. Подробнее Изменения с 30 мая 2025 г. С этой даты вступают в силу новые правила, касающиеся работы с персональными данными, включая обязанность подачи уведомления в Роскомнадзор до начала обработки данных. Кого касается Обязанность уведомлять Роскомнадзор распространяется на все организации, индивидуальных предпринимателей и самозанятых, которые обрабатывают персональные данные. Это могут быть данные сотрудников, клиентов, пользователей сайта и т.д. Какие сроки подачи уведомлений устанавливает Роскомнадзор Если самозанятый или ИП на НПД намерен работать с персональными данными, то сообщить об этом в РКН нужно заранее. Крайнего срока нет, главное — сделать это до начала сбора информации. Уведомление о любых изменениях в сведениях о самозанятом или ИП на НПД или способах обработки персональных данных нужно направить до 15 числа следующего месяца.  Уведомление о прекращении работы с персональными данными нужно направить за 10 дней. Уведомление об утечке персональных данных самозанятый или ИП на НПД должен направить в Роскомнадзор в течение 24 часов, в следующие 72 часа ему необходимо провести внутреннее расследование и выявить причины инцидента. Что значит «обработка» «Обработка персональных данных» — это любое действие с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, хранение, изменение, извлечение, использование, передачу, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение. Как подать уведомление Уведомление подается в Роскомнадзор через их официальный сайт или в бумажном виде в территориальное подразделение. 1. Необходимо заполнить форму на сайте Роскомнадзора. В бланке нужно указать основную информацию о себе: ФИО, адрес самозанятого или ИП на НПД, его паспортные и контактные данные, телефон, адрес электронной почты и т. д. Цели и способы сбора персональных данных, описать меры, которые предпринимаются для защиты информации от утечек, взломов и т. д. Назвать сроки и лицо, которое отвечает за обработку персональных данных, а также те базы и лица, которые могут получить доступ к личной информации. 2. Заполненную форму надо направить в Роскомнадзор одним из возможных путей: через сайт Роскомнадзора (понадобится ЭЦП); в бумажном виде — для этого нужно распечатать форму с сайта РКН, заполнить ее и отправить почтой или лично в территориальное управление РКН по месту жительства. Образец уведомления >>> Видеоинструкция по заполнению формы >>> Для самозанятых 21.07.2025 Помощник риелтора по работе с рекламными площадками «Нмаркет.ПРО: Помощник» – инструмент для риелтора от Нмаркет.ПРО, который сделает поиск и подбор вторичной недвижимости проще и удобнее! Чем полезен «Помощник» от Нмаркет.ПРО Собирайте все предложения на рынке вторичной недвижимости, подходящие под запрос клиента, с разных сайтов на одной площадке – Нмаркет.ПРО. Фиксируйте в заметках реальный телефон продавца и личные комментарии по объекту. Добавляйте объекты в корзину на сайте Нмаркет.ПРО и формируйте подборки наиболее интересных объявлений в Личном кабинете клиента. Отправляйте подборку объектов клиенту и получайте обратную связь: в личном кабинете клиент может ставить отметки "Нравится" и просматривать объекты без перехода на первоисточник. Указывайте для объектов размер своей комиссии. Показывайте свое вознаграждение клиенту или скрывайте его, включив сумму в стоимость объекта. Видеоинструкция по работе с «Помощником» Установка «Помощника» Инструмент «Нмаркет.ПРО: Помощник» предоставляется в виде бесплатного расширения для следующих браузеров: Chrome, Opera,  Яндекс.Браузер и Microsoft Edge. Чтобы установить приложение, откройте один из перечисленных браузеров и перейдите по этой ссылке. Вы попадете на страницу интернет-магазина расширений Chrome. Чтобы начать установку, нажмите кнопку «Установить»: Во всплывающем окне подтвердите установку расширения: После того как расширение будет установлено, вы увидите кнопку на страницах объявлений сайтов avito.ru и cian.ru: С помощью этой кнопки открывается окно «Помощника», куда можно записывать свои комментарии, сохранять реальный телефон по сделке и добавлять объявления в корзину. Обратите внимание! Чтобы пользоваться приложением, добавлять объявления в корзину и формировать подборки объявлений, необходимо авторизоваться на сайте Нмаркет.ПРО. Кнопка «Войти или зарегистрироваться» перенаправит вас на страницу авторизации сайта nmarket.pro: Авторизация на сайтах рекламных площадок для работы с «Помощником» не обязательна. Работа с «Помощником» На рекламных площадках скрываются реальные номера телефонов продавцов недвижимости. Вместо них отображаются временные номера, которые периодически могут меняться. В окне приложения вы сможете зафиксировать реальный номер телефона продавца, а в поле для заметок указать любые личные комментарии по сделке, например, характеристики объекта, детали продажи и т. д. Добавленные комментарии будут видны только вам. Когда вы в следующий раз зайдете на страницу объекта, в котором уже есть ваши комментарии, появится подсказка: Объекты с комментариями можно добавлять в корзину на сайте Нмаркет.ПРО и затем отправить в Личный кабинет вашего клиента в качестве коммерческого предложения. Вы можете включить в цену объекта размер своей комиссии, которую вы берете за свою работу. Можно указать как фиксированную сумму в рублях, так и процент от стоимости недвижимости.: Есть два варианта указания комиссии: можно добавить ее к цене (галочка Включить в цену), и тогда стоимость для клиента будет складываться из цены объекта плюс комиссия. А можно указать комиссию, но не включать ее в цену объекта, тогда для клиента комиссия будет указана отдельной строкой: Обратите внимание! Настройка комиссии используется по умолчанию для всех последующих объектов. Отредактировать размер своей комиссии можно в любой момент: если объект еще не отправлен клиенту и находится в корзине, то любое изменение комиссии через «Помощник» будет автоматически применено к объекту в корзине. если объект уже отправлен клиенту, то нужно этот же объект отправить в Личный кабинет клиента еще раз, указав нужную комиссию. Чтобы добавить объект в корзину, нажмите кнопку «В корзину»: Для перехода к корзине нажмите на кнопку  в нижнем меню. Цифра в правом верхнем углу корзины обозначает общее количество объектов в вашей корзине на сайте (как новостроек, так и вторички). Отправка подборки объявлений клиенту После создания подборки объявлений отправьте ее клиенту. Перейдите в корзину: Или нажмите на значок   в правом верхнем углу сайта Нмаркет.ПРО: В корзине находится список всех подобранных объектов: объекты с рекламных площадок, и новостройки, подобранные на сайте Нмаркет.ПРО: Объекты, отмеченные зеленым кругом – это объекты с сайта Авито. Синим треугольником – с сайта Циан. После того, как объекты подобраны, отправьте объекты клиенту в Личный кабинет. Это может быть подборка только с объектами вторички, или и вторичка, и новостройки с сайта Нмаркет.ПРО. Чтобы отправить объекты клиенту, нажмите кнопку «Отправить клиенту». Создайте нового клиента или выберите его из списка последних клиентов (с кем недавно велась работа на сайте). Или начните вводить фамилию и имя клиента, и система предложит вам варианты, по которым есть совпадение: Новый клиент после создания автоматически сохраняется в список клиентов в разделе Клиенты главного меню. Нажмите кнопку «Копировать» и отправьте ссылку клиенту: вставьте скопированный текст ссылки в любой удобный мессенджер с помощью сочетания клавиш Ctrl + V. Дальнейшая работа в Личном кабинете клиента описана в статье Работа с корзиной и отправка клиенту коммерческого предложения. Важное примечание: цена объекта на сайтах рекламных площадок может меняться. Если цена меняется после того, как объект был отправлен клиенту, автоматического обновления не произойдет. Для того, чтобы обновить цену объекта в Личном кабинете клиента, необходимо повторно добавить объект в корзину через Нмаркет.ПРО: Помощник и снова отправить клиенту объект. Помощник риелтора по работе с рекламными площадками 27.07.2024