Помощник риелтора по работе с рекламными площадками

«Нмаркет.ПРО: Помощник» – инструмент для риелтора от Нмаркет.ПРО, который сделает поиск и подбор вторичной недвижимости проще и удобнее!

Чем полезен «Помощник» от Нмаркет.ПРО

• Собирайте все предложения на рынке вторичной недвижимости, подходящие под запрос клиента, с разных сайтов на одной площадке – Нмаркет.ПРО.
• Фиксируйте в заметках реальный телефон продавца и личные комментарии по объекту.
• Добавляйте объекты в корзину на сайте Нмаркет.ПРО и формируйте подборки наиболее интересных объявлений в Личном кабинете клиента.
• Отправляйте подборку объектов клиенту и получайте обратную связь: в личном кабинете клиент может ставить отметки «Нравится» и просматривать объекты без перехода на первоисточник.
• Указывайте для объектов размер своей комиссии. Показывайте свое вознаграждение клиенту или скрывайте его, включив сумму в стоимость объекта.

Видеоинструкция по работе с «Помощником»

Установка «Помощника»

Инструмент «Нмаркет.ПРО: Помощник» предоставляется в виде бесплатного расширения для следующих браузеров: Chrome, Opera,  Яндекс.Браузер и Microsoft Edge. Чтобы установить приложение, откройте один из перечисленных браузеров и перейдите по этой ссылке.

Вы попадете на страницу интернет-магазина расширений Chrome. Чтобы начать установку, нажмите кнопку «Установить»:

Во всплывающем окне подтвердите установку расширения:

После того как расширение будет установлено, вы увидите кнопку на страницах объявлений сайтов avito.ru и cian.ru:

С помощью этой кнопки открывается окно «Помощника», куда можно записывать свои комментарии, сохранять реальный телефон по сделке и добавлять объявления в корзину.

Обратите внимание! Чтобы пользоваться приложением, добавлять объявления в корзину и формировать подборки объявлений, необходимо авторизоваться на сайте Нмаркет.ПРО. Кнопка «Войти или зарегистрироваться» перенаправит вас на страницу авторизации сайта nmarket.pro:

Авторизация на сайтах рекламных площадок для работы с «Помощником» не обязательна.

Работа с «Помощником»

На рекламных площадках скрываются реальные номера телефонов продавцов недвижимости. Вместо них отображаются временные номера, которые периодически могут меняться. В окне приложения вы сможете зафиксировать реальный номер телефона продавца, а в поле для заметок указать любые личные комментарии по сделке, например, характеристики объекта, детали продажи и т. д.

Добавленные комментарии будут видны только вам.

Когда вы в следующий раз зайдете на страницу объекта, в котором уже есть ваши комментарии, появится подсказка:

Объекты с комментариями можно добавлять в корзину на сайте Нмаркет.ПРО и затем отправить в Личный кабинет вашего клиента в качестве коммерческого предложения.

Вы можете включить в цену объекта размер своей комиссии, которую вы берете за свою работу. Можно указать как фиксированную сумму в рублях, так и процент от стоимости недвижимости.:

Есть два варианта указания комиссии: можно добавить ее к цене (галочка Включить в цену), и тогда стоимость для клиента будет складываться из цены объекта плюс комиссия. А можно указать комиссию, но не включать ее в цену объекта, тогда для клиента комиссия будет указана отдельной строкой:

Обратите внимание! Настройка комиссии используется по умолчанию для всех последующих объектов.

Отредактировать размер своей комиссии можно в любой момент:

• если объект еще не отправлен клиенту и находится в корзине, то любое изменение комиссии через «Помощник» будет автоматически применено к объекту в корзине.
• если объект уже отправлен клиенту, то нужно этот же объект отправить в Личный кабинет клиента еще раз, указав нужную комиссию.

Чтобы добавить объект в корзину, нажмите кнопку «В корзину»:

Для перехода к корзине нажмите на кнопку  в нижнем меню. Цифра в правом верхнем углу корзины обозначает общее количество объектов в вашей корзине на сайте (как новостроек, так и вторички).

Отправка подборки объявлений клиенту

После создания подборки объявлений отправьте ее клиенту. Перейдите в корзину:

Или нажмите на значок   в правом верхнем углу сайта Нмаркет.ПРО:

В корзине находится список всех подобранных объектов: объекты с рекламных площадок, и новостройки, подобранные на сайте Нмаркет.ПРО:

Объекты, отмеченные зеленым кругом – это объекты с сайта Авито. Синим треугольником – с сайта Циан. После того, как объекты подобраны, отправьте объекты клиенту в Личный кабинет. Это может быть подборка только с объектами вторички, или и вторичка, и новостройки с сайта Нмаркет.ПРО.

Чтобы отправить объекты клиенту, нажмите кнопку «Отправить клиенту». Создайте нового клиента или выберите его из списка последних клиентов (с кем недавно велась работа на сайте). Или начните вводить фамилию и имя клиента, и система предложит вам варианты, по которым есть совпадение:

Новый клиент после создания автоматически сохраняется в список клиентов в разделе Клиенты главного меню. Нажмите кнопку «Копировать» и отправьте ссылку клиенту: вставьте скопированный текст ссылки в любой удобный мессенджер с помощью сочетания клавиш Ctrl + V.

Дальнейшая работа в Личном кабинете клиента описана в статье Работа с корзиной и отправка клиенту коммерческого предложения.

Важное примечание: цена объекта на сайтах рекламных площадок может меняться. Если цена меняется после того, как объект был отправлен клиенту, автоматического обновления не произойдет. Для того, чтобы обновить цену объекта в Личном кабинете клиента, необходимо повторно добавить объект в корзину через Нмаркет.ПРО: Помощник и снова отправить клиенту объект.