Как самозанятому получить вознаграждение от Нмаркет.ПРО Для выплат самозанятым риелторам в Нмаркет.ПРО используются сервисы «Свое дело» от «Сбербанка» либо банковские сервисы «Т-Банк», «Точка Банк».  Благодаря этим сервисам:  В налоговую сразу поступает информация, что выплата адресована вам как самозанятому (а не физическому лицу).  Сервис формирует чек на сумму выплаты и фиксирует ваш доход в налоговой. Как выбрать сервис Выбор сервиса зависит от того, на счет какого банка вы хотите получать выплаты: Для «Сбербанка» подключите сервис «Свое дело» по инструкции ниже. Чтобы получать вознаграждение на счет в «Т-Банке», воспользуйтесь сервисом от «Т-Банка». Для получения вознаграждения на счет любого другого банка, перейдите в приложение «Мой налог» и пройдите этапы подключения банка-партнера «Точка Банк». Комиссия банка при использовании вышеуказанных банковских сервисов не взимается. Инструкции по подключению сервисов  1. ПОДКЛЮЧЕНИЕ К СЕРВИСУ «ТОЧКА БАНК» В приложении «Мой налог»: В мобильном приложении «Мой налог» выберите «Прочее» — «Партнеры». Найдите раздел «Точка Самозанятые» и подтвердите подключение. Если в приложении «Мой налог» вы видите предложение скачать «Точка Самозанятые» (пример ниже), значит запрос от «Точки» не поступил.  Так быть не должно: Попросите менеджера Нмаркет.ПРО отправить запрос заново. В личном кабинете налогоплательщика (веб-версия): В веб-версии сервиса «Мой налог» зайдите в «Настройки» — «Партнеры». Найдите «Точка Самозанятые» и подтвердите подключение. 2. ПОДКЛЮЧЕНИЕ К СЕРВИСУ «Т-БАНК» Чтобы получить вознаграждение, необходимо ответить на приглашение Нмаркет.ПРО и разрешить проводить оплату через «Т-Банк». Это нужно сделать в приложении «Мой налог» или в личном кабинете налогоплательщика на сайте налоговой. В приложении «Мой налог»: «Прочее» → «Партнеры» → «Т-Банк» → «Разрешить». На вкладке «Партнеры» самым первым в списке будет приглашение от «Т-Банка». В личном кабинете налогоплательщика (веб-версия): Выберите в меню пункт «Настройки», а затем откройте вкладку «Партнеры». «Т-Банк» будет первым в списке, нажмите на него, чтобы подключиться. В раскрывшемся блоке «Т-Банка» проверьте разрешения на операции и нажмите «Подтвердить». Разрешения уже выставлены, нужно только нажать кнопку «Подтвердить». 3. ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОДКЛЮЧЕНИЮ СЕРВИСА «СВОЕ ДЕЛО» ОТ ПАО «СБЕРБАНК» Если используете карту «Сбербанка», в этом случае Нмаркет.ПРО перечисляет выплаты через «Сбербанк». Для этого у самозанятого должен быть подключен сервис «Свое дело». Сервис подключается через приложение «Сбербанк Онлайн». 1. Для подключения необходимо войти в приложение «Сбербанк Онлайн» по QR-коду: 2. В мобильном приложении автоматически откроется раздел по подключению сервиса «Свое дело». Нажмите на кнопку «Подключить сервис» >> поставьте галочку внизу экрана «Я соглашаюсь с условиями оферты» и нажмите на кнопку «Подтвердить».        3. Заявка уйдет в обработку. После этого в приложение «Мой налог» придет уведомление на запрос прав: 4. Откройте приложение «Мой налог», перейдите во вкладку «Прочее», далее в раздел «Партнеры»: 5. Выберите ПАО «Сбербанк». Подтвердите запрос, нажав на кнопку «Разрешить»:     Если впервые проводите сделку через Нмаркет.ПРО, рекомендуем прочитать «Памятку для самозанятых риелторов – первая сделка»: Посмотреть памятку Учет дохода по договору агентирования Доходом риелтора-принципала считается вся сумма вознаграждения, полученная от застройщика. Нмаркет.ПРО удерживает свое агентское вознаграждение при выплате риелтору. Самозанятый не может уменьшить налогооблагаемую базу на сумму своих расходов (по аналогии с УСН Доходы), поэтому расходы на вознаграждение Нмаркет.ПРО не уменьшают налоговую базу для налога на профессиональный доход. Чек на сумму выплаты на указанную дату самозанятому фиксирует Нмаркет.ПРО. На 31 (30) число месяца, в котором оформлен отчет агента, самозанятый дополнительно регистрирует доход в размере удержанного вознаграждения Нмаркет.ПРО. Дата предоставления агентом отчета совпадает с датой получения Нмаркет.ПРО вознаграждения от застройщика. Чек на агентское вознаграждение необходимо сформировать в соответствии с требованием законодательства не позднее 9 числа месяца, следующего за месяцем получения посредником денежных средств. Ответственность за правильную фиксацию дохода плательщик НПД несет перед налоговой инспекцией. Штрафные санкции составляют 20% от суммы, не указанной в качестве дохода (при выявлении нарушения в первый раз, далее 100% согласно ст. 129.13 НК РФ). Как самостоятельно зафиксировать доход в приложении «Мой налог» Нмаркет.ПРО не может сформировать чек за самозанятого, если: Выплата производится со стороны Нмаркет.ПРО не с банка Тинькофф. Выплата производится на расчетный счет ИП. Кроме того, самостоятельно необходимо отразить доход, который удержан агентом Нмаркет.ПРО, но является доходом принципала. В этих случаях самозанятый самостоятельно фиксирует доход, формирует чек и предоставляет менеджеру. Чтобы самостоятельно зафиксировать доход, необходимо: В приложении «Мой налог» выбрать «Новая продажа», закладка «юр. лицу». Указать ИНН юр. лица, от которого поступила оплата. Указать дату получения дохода (дата получения денег / дата отчета агента для учета агентского вознаграждения Нмаркет.ПРО). Указать сумму. В назначении платежа отразить «Оплата по договору оферты бронь № (номер брони) клиент (ФИО клиента)»). Как аннулировать ранее сформированный чек в приложении «Мой налог» Самозанятый должен аннулировать ранее сформированный чек, если: Самозанятым производится возврат денежных средств. Есть ошибка в назначении платежа, сумме платежа. Не проставлен ИНН организации. Для этого в приложении «Мой налог» необходимо: Выбрать чек, который требуется скорректировать. Нажать на три точки внизу, выбрать «Аннулировать». Указать причину: «Возврат» или «Чек сформирован ошибочно». Если аннулирован чек с некорректными данными, после аннулирования следует сформировать правильный чек той же датой с верными реквизитами (выбрать «Новая продажа»). Оплата налога на профессиональный доход в приложении «Мой налог» Оплата НПД производится самозанятым до 28-го числа месяца, следующего за месяцем получения дохода. Самозанятый может настроить автоплатеж в приложении «Мой налог». Сумма налога рассчитывается автоматически. Квитанцию формирует налоговая и присылает в личный кабинет приложения «Мой налог» 12-го числа каждого месяца. Ставки налога: 6% (доходы от юр. лиц) 4% (доходы от физ. лиц) Также для самозанятых предусмотрен единоразовый налоговый вычет 10 000 рублей, на который частями уменьшается сумма налога (автоматически учитывается при расчете налога до использования вычета). Как самозанятому получить вознаграждение от Нмаркет.ПРО 17.02.2023