Как разместить свой объект на сайте Нмаркет.ПРО На сайте Нмаркет.ПРО есть бесплатный сервис по продаже переуступок и объектов в собственности. Разместить объявление о продаже квартир в системе может любой агент, в том числе пользователь с базовой регистрацией, без подключения к сервисам «Бронирование» и «Новостройки». Объекты, добавленные на сайт агентами, попадают в объединенный каталог «Нмаркет.ПРО: Вторичка», который включает в себя: объекты вторичного жилья; новые объекты в сданных новостройках; объекты в домах на стадии строительства, которые продаются по договору переуступки права. В зависимости от выбранного в заявке статуса жилья: «В стройке» или «В собственности» объект попадет в категорию Переуступки или в категорию Вторичка. Каталог объектов находится в разделе «Сервисы – Вторичка» в главном меню сайта: Подробнее о том, как найти недвижимость в каталоге см. в статье справочника Работа с каталогом вторичной недвижимости и переуступок. А с помощью расширения для браузера «Нмаркет.ПРО: Помощник» вам станет доступен огромный выбор недвижимости с площадок Авито и Циан. Добавляйте объекты с этих сайтов в корзину Нмаркет.ПРО, включайте их в состав коммерческого предложения и отправляйте своим клиентам единой ссылкой. Узнать подробнее о Помощнике можно в статье Помощник риелтора по работе с рекламными площадками. Как подать заявку Чтобы выставить объект на продажу, нажмите кнопку «Добавить объект»: Откроется анкета на размещение объекта в Нмаркет.ПРО. Заполните как можно более подробно поля с информацией о продаваемой квартире, а также об особенностях сделки. Это ускорит модерацию и сроки размещения ваших объектов в каталоге, а также отсечет дополнительные вопросы на сделке. Обязательные поля отмечены звездочкой. Шаг 1. Выберите тип недвижимости и адрес объекта. В форме заявки на первом шаге укажите: Категорию объекта: «В стройке» – объект будет добавлен в каталог переуступок. «В собственности» – объект будет добавлен в каталог вторички. Тип правообладателя. Адрес объекта. При выборе ЖК адрес заполняется автоматически. Также вы можете поставить на карте точку или вписать произвольный адрес вручную. Для перехода к следующему шагу нажмите кнопку «Продолжить». Шаг 2. Заполните информацию об объекте. На следующем шаге необходимо внести информацию об объекте: Характеристики дома и квартиры. Срок передачи ключей (для строящихся домов). Фото и планировку. Если на предыдущем шаге вы указали застройщика, ЖК и номер корпуса, то некоторые данные заполнятся автоматически: В поле «Описание» добавьте произвольное описание продаваемой квартиры. Его увидят все пользователи сайта: К заявке необходимо приложить планировку и фотографии квартиры. Это обязательное условие для размещения объектов. Поддерживаются следующие форматы: JPG, PNG, WEBP. Размер – не более 12 МБ. Для загрузки нажмите на ссылку «Загрузите файлы с устройства»: Если к заявке приложено несколько фото недвижимости, можно выбрать одно из них в качестве основного. Оно будет заглавным в карточке объекта. Для выбора основной фотографии нажмите на превью изображения и выберите «Сделать основным» (Для удаления фото нажмите «Удалить»): Или наведите на превью изображения, нажмите на кнопку  и выберите «Сделать основным»: Шаг 3. Загрузите документы по квартире. Далее вам будет предложено загрузить ДДУ(для переуступок) или ЕГРН (для вторичного жилья): Загрузите скан-копию или фотографию документа, чтобы получить статус «Документы проверены» для вашего объекта на сайте. Объекты с такой маркировкой вызывают больше доверия. Шаг 4. Пропишите условия сделки и ценообразование. На завершающем шаге вы сами выбираете размер своей комиссии и размер вознаграждения встречного агента. Итоговая цена на сайте складывается из трех параметров:  Цена продавца + Ваша комиссия + Комиссия встречного агента Укажите условия сделки: Использование материнского капитала. Наличие обременения (если по объекту есть обременение, выберите банк и укажите остаток долга). Тип сделки для вторичной недвижимости (свободная продажа / встречная покупка). Проверьте информацию и нажмите кнопку «Разместить объект». Ваш объект будет опубликован на сайте с пометкой «На модерации»: Что происходит после подачи заявки Сразу после размещения объект становится доступным для поиска на сайте с пометкой «На модерации». Такие объекты размещаются в конце каталога.  Для проверки информации с вами свяжется специалист Нмаркет.ПРО и уточнит детали объявления. После этого объект на общих условиях будет размещен в каталоге. Обратите внимание! Контактные данные – ФИО агента и телефон соответствуют информации, указанной в профиле на сайте Нмаркет.ПРО (см. статью Настройки профиля). Перечень всех ваших заявок на размещение квартир на сайте можно посмотреть в личном кабинете в разделе «Вторичка – Мои объекты»: На странице «Мои объекты» можно: Отследить статус размещения вашего объекта. Редактировать заявку: изменить описание, цену объекта и приложить файлы. Убрать неактуальный объект в архив. Работать с черновиками: все заявки, которые вы начали заполнять и не завершили работу, сохраняются во вкладке «Черновики». Подробнее см. в статье справочника Как отследить статус размещения моих объектов. Как добавить большое количество объектов на сайт Также вы можете загрузить свои объекты на сайт Нмаркет.ПРО с помощью фидов. Фид — это ссылка, в которой закодированы все объекты и их характеристики из вашей базы. Фиды позволяют быстро разместить в системе большое количество объектов (от 10). Узнать подробнее, как загрузить фиды, можно в статье Как сразу загрузить на продажу все свои переуступки и объекты по вторичке. Как разместить объект в каталогах «Нмаркет.ПРО: Переуступки» и «Нмаркет.ПРО: Вторичка» 20.03.2023