Межрегион Скачать удобную памятку «Нмаркет.ПРО: Межрегион» — сервис, позволяющий продавать недвижимость 20-ти крупнейших городов России из любой точки страны, зарабатывая максимальное вознаграждение. Если у вас есть клиент, желающий приобрести недвижимость в другом регионе, наш сервис может  предложить вам два типа услуг на выбор: 1. Самостоятельный поиск, подбор недвижимости и сопровождение сделки Нмаркет.ПРО выплатит вам вознаграждение в том же размере, в каком его получают риелторы в городе проведения сделки. Этот вариант вам подходит, если вы: хорошо знакомы с объектами застройщиков и спецификой продаж в интересующем регионе; можете самостоятельно подобрать наиболее подходящий клиенту объект; готовы лично сопровождать клиента на просмотре, бронировании у застройщика и заключении сделки в городе ее проведения; не хотите пользоваться услугой расширенного бронирования на любом из этапов сделки. Перейти к подробному описанию услуги 2. Передача взаимодействия с клиентом менеджеру расширенного бронирования Нмаркет.ПРО В рамках услуги межрегионального расширенного бронирования вы просто передаете клиента для дальнейшей работы специалисту Нмаркет.ПРО. Выезжать в регион сделки и сопровождать клиента не потребуется. В случае успешной сделки вы гарантированно получаете агентское вознаграждение. Его размер указан в тарифной карте соответствующего региона и доступен для ознакомления всем партнерам. Этот вариант вам подходит, если вы: не знакомы с объектами застройщиков и спецификой продаж в интересующем регионе; не готовы самостоятельно осуществлять подбор объектов для клиента; не готовы выезжать в город проведения сделки и лично сопровождать клиента на просмотре объекта, бронировании у застройщика и заключении сделки; нуждаетесь в экспертной поддержке специалиста, который проведет за вас всю работу с клиентом. Перейти к подробному описанию услуги Условия обоих вариантов проведения межрегиональной сделки наглядно показаны на схеме: Подробное описание этапов сделки при разных вариантах использования сервиса «Нмаркет.ПРО: Межрегион» Самостоятельный подбор недвижимости и сопровождение сделки Работа агента и взаимодействие с отделом бронирования происходит так же, как и в родном регионе. 1. Консультация клиента. У вас появился клиент, желающий приобрести недвижимость в другом регионе. Выясните, какие параметры будущего объекта недвижимости для него важны. Это поможет конкретизировать запрос и при необходимости дать краткую консультацию клиенту о количестве объектов в городе и средних ценах в регионе, а также поможет понять, насколько пожелания клиента выполнимы. 2. Выбор объекта. Подберите объекты, соответствующие запросу клиента. Дальнейшую с ним работу — по фиксации и организации просмотра — лучше строить, выбрав не более 3-5 вариантов. 3. Фиксация клиента. Если в регионе покупки действует практика фиксации клиента у застройщика за агентским направлением, клиента необходимо зафиксировать, отправив заявку на сайте Нмаркет.ПРО. Это поможет вам понять, возможно ли продолжение работы с клиентом по тем или иным застройщикам. 4. Организация просмотра. Запишитесь на просмотр, подав заявку на интересующий объект на сайте Нмаркет.ПРО. Наш сотрудник согласует с застройщиком дату и время просмотра. Личное сопровождение клиента на просмотре агентом — обязательно. 5. Бронирование объекта. Поставьте броньПоставьте бронь на выбранный клиентом объект. Сотрудник Нмаркет.ПРО подтвердит бронь у застройщика. 6. Подготовка к сделке. Далее, в зависимости от формы оплаты, вы помогаете клиенту решить финансовый вопрос (одобрить ипотеку, подготовить собственные средства в объеме, предусмотренном условиями рассрочки или единовременной оплаты) и подготовить документы для подписания договора. 7. Сделка. В рамках срока действия брони клиент подписывает договор на покупку недвижимости. Присутствие агента на сделке обязательно. 8. Выплата вознаграждения. После оплаты и выполнения клиентом условий по сделке (например, регистрация договора в Росреестре), Нмаркет.ПРО готовит акт для застройщика. После получения средств от застройщика, Нмаркет.ПРО перечисляет агенту вознаграждение за сделку.* * Вознаграждение за сделку от Нмаркет.ПРО может быть проавансировано и выплачено раньше. Условия авансирования зависят от установленного в регионе проведения сделки регламента. Передача взаимодействия с клиентом менеджеру расширенного бронирования Нмаркет.ПРО 1. Консультация клиента. У вас появился клиент, желающий приобрести недвижимость в другом регионе. Задайте ему несколько уточняющих вопросов: когда планируется покупка; пожелания по метражу и комнатности; цель покупки (инвестиции, сдача в аренду, переезд и пр.); какая форма оплаты планируется (ипотека, собственные средства, маткапитал и пр.); какие имеются ограничения по бюджету; осуществлял ли уже клиент поиск самостоятельно, обращался ли к застройщикам. Это поможет конкретизировать запрос и при необходимости дать краткую консультацию клиенту о количестве объектов в городе и средних ценах в регионе, а также поможет понять, насколько реалистичный у клиента запрос. 2. Передача взаимодействия с клиентом в Нмаркет.ПРО. Заполните форму «Передать клиента» на сайте Нмаркет.ПРО в разделе «Межрегион», указав в комментариях пожелания клиента. После этого с вами свяжется менеджер Нмаркет.ПРО, уточнит детали и озвучит порядок дальнейшего взаимодействия. 3. Взаимодействие с клиентом и подбор объектов. Менеджер Нмаркет.ПРО связывается с клиентом, чтобы выявить его потребности более детально, проконсультировать по объектам, организовать просмотр и сопровождение у застройщика на этапе подбора. 4. Бронирование выбранного объекта. После выбора клиентом подходящего объекта сотрудник Нмаркет.ПРО, ответственный за работу с этим клиентом, бронирует для него объект у застройщика, а также помогает на этапе одобрения ипотеки и подготовки к сделке. 5. Сделка. Сотрудник Нмаркет.ПРО сопровождает клиента на подписании договора у застройщика и, при необходимости, на подписании кредитного договора. 6. Выплата вознаграждения. После оплаты клиентом и выполнения условий по сделке (например, регистрация договора в Росреестре), Нмаркет.ПРО готовит акт для застройщика. После получения средств от застройщика Нмаркет.ПРО перечисляет агенту вознаграждение за сделку.* * Вознаграждение за сделку от Нмаркет.ПРО может быть проавансировано и выплачено раньше. Условия авансирования зависят от установленного регламента в регионе проведения сделки. Видеоинструкция по покупке жилья из любого региона РФ В Москве Как проходит покупка жилья, чем объекты Москвы привлекательны для региональных покупателей и как заработать вознаграждение, не покидая свой город. Смотрите нашу инструкцию по межрегиональным сделкам со столицей в режиме онлайн. https://www.youtube.com/watch?v=0tdZmAI0MeU Консультация по сервису Познакомьтесь со всеми возможностями проекта «Межрегион» в отдельном разделе сайта Нмаркет.ПРО. Перейдите на страницу nmarket.pro/cross-region/  или нажмите на ссылку Межрегион в главном меню сайта: При возникновении вопросов по сервису вы можете может запросить консультацию, нажав кнопку «Получить консультацию». Для передачи клиента в работу нашим специалистам заполните заявку на сайте Нмаркет.ПРО в разделе «Межрегион». Для этого нажмите кнопку «Передать клиента», выберите клиента или создайте нового и уточните подробности сделки: После этого вам перезвонит сотрудник отдела централизованных продаж, проконсультирует по сервису и типам услуг, уточнит детали и озвучит порядок работы. Скачать удобную памятку Межрегион 26.11.2021